1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市中区
27.2万円/㎡
前年比-4.4%
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ネオハイツ大須
愛知県名古屋市中区大須三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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6階 / 78.32㎡の場合
相場
2,738万円
35.0万円/㎡
2,138
2,538
2,937
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜2,937万円
32.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ大須
2,980万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 78.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 38.0万円 | 6階 | 78.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,299万円 | 33.6万円 | 7階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 37.9万円 | 8階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,550万円 | 37.3万円 | 7階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,699万円 | 44.2万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 2,899万円 | 42.4万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 36.3万円 | 11階 | 43.51㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,080万円 | 34.1万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,280万円 | 37.3万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,750万円 | 40.2万円 | 8階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 40.7万円 | 8階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 32.4万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 39.1万円 | 10階 | 61.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 36.7万円 | 7階 | 40.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/10 | 1,980万円 | 49.1万円 | 11階 | 40.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ネオハイツ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 大須観音駅5分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 140戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション久屋公園 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/08/16 | エスポア金山 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅2分 | 2,599万円 | 35.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 三井東別院ハイツ 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅5分 | 2,360万円 | 29.8万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市中区では4.4%下落しています。
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